廈門重拳打擊炒房 教人炒房要重罰

1評論 2021-08-27 09:12:06

  不唯自己炒房不可,教人炒房同樣不行。

  近日, 廈門重拳打擊炒房。除了廈門銀保監局、地方金融監管部門嚴查貸款違規流入房地產領域,市場監管部門重點查處房地產廣告違法案件,稅務部門對炒房客涉稅線索進行調查之外,廈門市住房局嚴厲打擊利用網絡平臺培訓炒房,引導購房人套取購房資格、用金融貸買房等違法違規行為。一旦發現存在培訓炒房等違法違規行為,將依法打擊,從重處罰。

  和教人炒股一般,教人炒房也被稱為“賣鏟子”的行為。這些人自己不參與買房,而是教授他人如何套取購房資格,用經營貸、信用貸等充當購房資金等,自己則收取手續費、咨詢費,從中取利。前些年,在房地產市場陷入狂熱的時刻,涌現出若干所謂的房地產博主、房產大V等。這些人魚龍混雜,水平參差不齊。有的分析房地產大勢和城市選擇,有的分析城市熱點板塊和樓盤特色,更有的直接教人選擇某地某盤某套。受到一定蠱惑,往往有不明真相的人付出真金白銀購買“指導方案”。

  近期震動市場的“深房理”案件,涉嫌房產眾籌和代持、違規套取信貸資金進入房地產市場、虛假廣告宣傳、隱瞞收入偷逃稅款、偽造國家機關公文、非法集資等多項違法違規問題。該案的嚴查表明監管部門落實“房住不炒”定位的決心。

  隨著各地各部門對“房住不炒”的貫徹落實,全國各大城市炒房風氣已漸次消弭。我們看到,無論是北京學區房新政,還是重慶、合肥、深圳等地紛紛出臺越來越嚴格的穩定房地產市場舉措,人們對于炒房獲利的預期越來越少。春江水暖鴨先知,各大平臺上“賣鏟子”的行為越來越少,有的博主因為哄抬房價被封停,有的自動轉型成情感博主之類。但是,仍有一小部分人無視歷史巨輪,繼續堅持這樁“割韭菜”的生意。畢竟,出出主意即可收費,貸款又不用他們來還,房價即使降了也與他們無關。

  對于那些“剛需”來說,并不需要聽從太多的所謂專業購房建議。工作在哪里,房子就買在哪里,就是所謂的“職住一體”。家里有多少人居住、有多少錢可支配,都是買房子的依據。萬萬不可為了投資房產和追求大面積房產,做出超出自己需求和能力范圍的決策,從而導致過度負債,影響生活。所謂“縱有大廈千萬間,不過夜眠七尺中?v有良田千萬頃,從早到晚三杯羹”,一旦借貸過度買房,現金流穩定尚可勉力支持,假如生活有變、收入波動,不免要陷入拆東墻補西墻的境地,最終難以全身而退。

  在共同富裕的歷史進程中,鼓勵致富要依靠自己的勤勞和雙手,而不是靠投機取巧。特別是在買房子的理念上,必須要回歸居住需求,弱化投機主觀性和盈利的目的性。拋棄舊思維,才能迎接新時代。

【來源:中國銀行保險報網 作者:黃明明(責任編輯:Robot RF13015)

關鍵詞閱讀:炒房 重罰

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